Você já acompanhou ou participou de algum leilão?
São 8 perguntas sobre dinheiro, prazo e regras do leilão. Responda com sinceridade: o resultado só serve se mostrar o que de fato falta.
Guia informativo independente. O Sua Escolha Segura não tem vínculo com a Caixa, com outros bancos, com tribunais nem com leiloeiros. Os leilões acontecem nos canais oficiais de cada instituição.
Como funciona um leilão online
Quase todo leilão de imóvel hoje acontece no site de um leiloeiro oficial. Você faz um cadastro, envia documentos, espera a aprovação e só então pode dar lance.
Cada imóvel tem uma página com fotos, edital, valor de avaliação e lance mínimo. Na data marcada, o pregão abre e os lances aparecem na tela com um cronômetro.
Quando alguém dá um lance nos últimos segundos, muitos sites estendem o tempo para que os outros possam responder. Por isso o preço final costuma ser decidido no fim.
Ganha quem fez o maior lance quando o cronômetro zera, desde que o valor respeite o mínimo do edital.
Como acompanhar um leilão antes do primeiro lance
A melhor escola é assistir. Escolha dois ou três imóveis parecidos com o que você quer e acompanhe os pregões do começo ao fim, sem dar lance.
Anote o lance mínimo, o preço final e quantas pessoas disputaram. Em poucas semanas você terá uma ideia real de quanto os imóveis da sua região alcançam.
Repare também no que fica sem lance. Imóvel que não vende no primeiro leilão pode voltar mais barato no segundo, ou ir para a venda direta.
Esse acompanhamento não custa nada e evita o erro mais comum de quem começa: dar o lance pela emoção do cronômetro.
